組合員

岸田 美作雄(都筑区)

マンション管理組合を支援いたします。

管理組合の運営でお困りのことがございましたらご一報ください。

マンション管理士事務所 オフィスK 代表の 岸田美作雄(マンション 管理士)は 親身になってアドバイスいたします。

私は、民間マンションデベロッパーと神奈川県住宅供給公社で都合40年、マンションの分譲・賃貸・管理組合支援にとマンション一筋に働いて参りました。
 この知識と経験をマンションにお住まいの方々やマンション管理組合の運営に携わっておられる役員の方々のために役立たせたいと願って、8年前に独立いたしました。

マンションの管理は「建物の区分所有法」を基本として、幅広い法令や国土交通省が示す「規則」や「指針」の理解が必要です。
皆さんのところでは、これらの法令を守った正しい管理組合運営をなさっていますか。

 管理規約は最新の法令や社会情勢に合致したものに改正していますか ?
 管理費・修繕積立金は適正な金額でしょうか ?
 大規模修繕は計画的に実施できていますか ?
 管理委託業務費を検討したことがありますか ?
 管理会社の仕事の結果に満足していますか ?

私がマンション管理組合に対して支援してきた主な業務は次のとおりです。
●総会・理事会・各種委員会の運営支援とアドバイス
●管理規約・各種使用細則の新規立案・改正立案
●財務内容の検討と改善提案
●管理費等の診断と削減提案(管理会社変更を含む)
●耐震診断・大規模修繕の進め方と住民の合意形成
●防災組織の立案
 ※ 大規模修繕等は優秀な一級建築士と共同でご希望にお答えしております。 

私は 横浜市マンション・アドバイザー
   かながわ住まい・まちづくり協会正会員(マンション管理相談員)
   神奈川県マンション管理士事業協同組合員(監事)
   社団法人首都圏マンション管理士会会員(元理事)
   マンションみらいネット登録補助者

【事務所】 オフィスK(マンション管理士事務所)
      代表 岸田美作雄  携帯 090-5797-5919
TEL/FAX 045-943-3611
      E-mail : misaokishida2004@yahoo.co.jp
      〒224-0063 横浜市都筑区長坂8-13